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Description Bonjour tout le monde !!! Hello Everyone, description of your holiday home !!!**

Aubenas, Centre Historique,  Vue du Pont d’Aubenas rivière Ardèche

Ci dessous vue générale, et rivière (baignade)

 Nous vous accueillons :

  

  En période estivale, de  Avril/Mai à Septembre/Octobre :

Locations à la semaine ou quinzaine

Capacité : 2   à     4* personnes, Accès Internet, interphone.

Description du logement :         AUBENAS,

 Idéal couple  ( 65 m2)*     » Formule « Chanterelle »  avec sa chambre parentale, en rez de jardin

  et tous ses extérieurs, terrasse ombragée, jardin, parking intérieur.

 Confortable maison et son jardin entièrement clôturé, indépendante, restaurée en 2018  dans petit  ensemble pavillonnaire  calme entre ville et campagne,  lumineuse, belles prestations, jardin clos et arboré (400m2) ( parking intérieur clos, 1 place) ; à l’arrière de  la maison placette  (cul de sac)  comprenant 8 places de stationnement dont une réservée aux personnes en situation de handicap. Beau et grand séjour donnant sur la terrasse ombragée et son  coin repas ou vous pourrez cuisiner sur la plancha et  profiter du  salon de jardin ainsi que des relax. Jardin comprenant  quelques arbres fruitiers, cerisier, olivier,  noisetier,   figuier et  pommiers, les fruits tous bio, que vous pourrez déguster lors de votre séjour.

 Cuisine  entièrement ouverte sur le Salon ; 

La terrasse ombragée,  sans vis à vis équipée d’une plancha à gaz et d’un coin repas.

 

      

Séjour-Salon 

  muret du jardin et végétation, local à vélos………………………………………………

 

Cuisine de 15 m2, donnant sur le jardin côté Est,

toute équipée,  frigo congélateur , micro-ondes, plaque de cuisson, four paroi froide, cafetières, grille pain, vaisselle, ustensiles de cuisine. Table, 6 chaises bois et

buffet  haut.

 

Séjour

 

 

 

  Beau  Salon de 30m2 donnant sur le jardin côté Sud   exposition plein Sud, comprenant un canapé simili  cuir 2 places, et son fauteuil, télé écran plat , Accès Internet, Barre de son compatible,  Bluethooth USB, MP3, Smartphone Tablette ; lecteur DVD (avec DVD pour les enfants et certains dessins animés, et quelques bons films pour la famille) , une radio CD MP3 USB  Bluethooth ; + prise chargeur universel USB, meuble d’angle, bonnetière, table et six chaises, donnant sur la

terrasse.

 

Toilettes indépendant (w.c. suspendu) avec lave mains, fenestron, petit hall, porte manteaux

1 suite parentale en RDJ  et une  salle de bains Entièrement rénovées avec soin + 1 w.c indépendant.

  

Chambre marron glacé

(possibilité d’une 2ème chambre  parentale à l’étage) avec supplément, voir avec le propriétaire) :

Chambre 2 « Marron glacé »  11m2 avec placard lit 2 personnes 140/200 ;

 

 

 

 

Sur demande  barrière d’escalier.Sanitaires :Salle de bains, à l’étage avec fenestron, comprenant une douche Italienne, double vasques, sèche-serviettes bois  + 1 électrique.Indépendant W.C. suspendu, machine à laver le linge, table fer à repasser ( l’étendage sur pieds 4 fils, se situe dans le jardin), un étendage portable,  ventilateurs.Un autre  W.C suspendu indépendant au rez de chaussée.

douche Italienne

douche Italienne et vasques

 

 

Inclus dans le Tarif :

Une  parure de lit,  est fournie pour la durée de votre séjour. Entre chaque location les lits sont entièrement changés, protèges matelas, protège oreillers, oreillers.

 Curistes  une parure de lit supplémentaire vous sera fournie.

Conditions de location :

Des Arrhes d’une  valeur de 25% du montant de la location sera versé pour valider la réservation ; linge de toilette :un drap de plage, une serviette, 2 gants, 2 torchons cuisine (9€).

le solde de la location sera versé lors de l’entrée dans les lieux ; ainsi que la taxe de séjour (1,10€/jour et /personne adulte).

Location du samedi au samedi en haute saison touristique (juillet/août) ;

En moyenne saison, les arrivées et départs peuvent s’effectuer  du samedi au lundi.

Lors de la prise en possession de votre location de vacances  une caution d’un montant de 600€ sera demandée par chèque,  non encaissé, et rendu à la fin du séjour si aucune dégradation n’a été constatée.

En  supplément :

Option ménage 80 Euros à la fin du séjour.

Pour le bien-être de tous, location non fumeurs, et par mesure d’hygiène nos amis les animaux ne sont pas admis, ( peut être accepté exceptionnellement  en fin de saison (septembre) voir les conditions avec le propriétaire) ; merci de votre compréhension.

2 vélos sont à votre disposition  un vélo VTC mixte taille moyenne.

Le quartier est desservi par  une ligne de bus (Tout en Bus 1€ la journée)  pour rejoindre le centre ville ou la gare routière ainsi que certains villages tout proches,  la ville thermale de Vals les Bains (5km) (Rhumatologie, diabète) et Bien-Etre ;  Aubenas à toutes les infrastructures que vous êtes en mesure d’ attendre d’une  ville moyenne,   Z. Commerciale, pharmacies, Kiné, infirmières, cabinet médical, dentistes, clinique, centre hospitalier,  deux piscines dont une couverte(centre aquatique) médiathèque,  cinémas, bowling, gare routière… le plus … Centre ancien et son château du XIIème, baignades en rivières la plus proche (4 km)  et surveillée à 7 kms).

Nos points forts :  Dans un petit ensemble pavillonnaire calme, le confort de la maison et le soin apporté à  sa rénovation  avec des matériaux de qualité ; ses extérieurs,  terrasse équipée, parking intérieur et fermé, proximité  commerces,  rivière, campagne,   voies de communication , gare routière,  et à quelques minutes  à pied de la maison vous êtes en campagne et en prolongeant votre promenade vous trouverez  la rivière Ardèche ; les  vélos vous permettent de vous rendre à la boulangerie artisanale la plus proche 10 bonnes minutes minutes à pied…Fôrets pour rando pédestre et VTT ect…A 3 km du  centre historique, son château du XIIème ; avec cette année 2019 la mise en place  d’un  son et lumière du château (scénographie…) que vous pourrez retrouver lors de vos futures vacances dès l’été 2020.

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Spring Summer Holidays Ideal couple, spa, RDJ 65m2 (With suppl. Possibility parental suite upstairs double bed) all conf. between rivers and Monts d’Ardèche, your holiday home is located between town and countryside, bright RDJ enjoying beautiful sunshine and cool in summer. A proxi. from the Ardèche river 5 minutes from the 1st descent of the Gorges, from Vogüé, 30 minutes from the Chauvet 2 cave (Unesco), 20 classified and characterful villages, Vals les Bains thermal baths at 5km …
You will appreciate the comfort of the house and its fully fenced garden, 5 rooms, RDJ: Hall, separate WC, master bedroom bed 160/200, (bed made on arrival) shower room, entrance hall, American kitchen direct access to garden , Flat screen TV, Internet, Intercom. Shaded terrace and its pergola area not overlooked equipped with a dining area, garden, deckchairs. Closed indoor parking. Proxi. all comm. commercial area river, countryside, doctors Hospital … bus station, communication routes direct access to prestigious sites, castles, dolmens, troglodyte sites, caving, climbing, paragliding, ULM, kayaking. Weekly rates including VAT. COUPLE MS = € 395 July = € 495 August = € 595. Stay tax: € 1 10 / adult / day.

 

Ponts Mai TTC / day Couple 60 €, 4 people = 99 € including tourist tax.

 

In a small quiet suburban complex 3 km from the Historic Center of the 12th century castle) overlooking the Ardèche river. You will find in Aubenas all shops, 2 swimming pools, climbing wall, media library, 900-seat cinema, bowling, concerts, markets and nightlife, Via Ferrata, kayaking …
Reservation 25% deposit, balance on arrival. Payment check, cash. Animals (Exceptionally at the end of the season, September 1 animal only) see conditions with the owner
Medium season arrivals and departures can be from Saturday to Monday


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