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Accueil, Description, Bonjour et Bienvenue à Aubenas en Ardèche méridionale,

S.A.M. et Cuisine

S.A.M. et Cuisine

            Quelle que soit la Saison et la formule choisie, pas de partage avec d’autre vacancier, la maison rien que pour vous,
S.A.M .Accès direct jardin et terrasse
La maison côté jardin

Côté jardin

Côté terrasse

Espace détente, coin repas, vue sur les montagnes

Cuisine

Cuisine style Industriel entièrement ouverte sur la S.A.M.

Salon-Séjour

Salon-S.A.M., accès jardin, terrasses

 

 

 

 

Chambre R.D.J.

Chambre R.D.J. douche Italienne, verrière style Industriel et vasque

Accès étage

Accès étage

douche Italienne
Chambre étage

Chambre étage, lit 160/200, penderie, balcon, sanitaires. indépendants

Vue chambre étage

Vue chambre étage

 

Pause entre cerisier et noisetier

Pause entre cerisier et noisetier

Aubenas, son château, la rivière Ardèche

Aubenas, son château, la rivière Ardèche

L'olivier du jardin

L'olivier du jardin, vue de la porte fenêtre de la cuisine

 

 

 

 

 

 

Aubenas, Centre Historique, le château et la rivière Ardèche


                                                          Base nautique Aubenas et sa plage de sable, à 4 km de la maison



              Nous vous accueillons  En période Estivale  d’Avril  à  Mi Octobre 2023

Locations  Mild Week, à la Semaine ou Quinzaine,

 

Maison Entière Capacité : 2/4 Personnes,

  (au choix, 1 ou 2 chambres parentales),

Salon/Séjour, Jardin, terrasses  équipées  d’un coin repas,Parking local vélos privés sécurisés, Interphone, Wifi.



Description du logement :

 En Rez de Jardin Idéal couple ( 65 m2)  Evasion en Duo  » Formule « Chanterelle »  avec ses 4 pièces ;

Ou  ( Avec en supplément, 1 chambre parentale  supplémentaire à l’étage total 85m2),

 pour y vivre en famille ou entre amis sans se  gêner, quelle que soit la formule et la saison choisie pas de partage avec d’autre vacancier (  formule  proposée en Moyenne Saison uniquement) ;


Aubenas St Pierre à 20 minutes à pieds de la maison
Aubenas St Pierre balade à pieds Via chemin de Sainte Croix

Du Printemps à  l’Arrière Saison, venez découvrir toutes les multiples facettes de l’Ardèche, entre Rivières et Monts d’Ardèche, la douceur de son climat, faire le plein de nature dans ce territoire d’exception ; grimper sur ses volcans profiter de la campagne et de ses randonnées.

  Kayak, Rafting, Canyoning,  à 7 km des 1er descentes en  Canoé ;

   7km de Vogüé, 7km de la baignade surveillée avec beau parking ombragé bel espace arboré , à  30 km de la Grotte Chauvet 2 (Unesco).  VTT, Escalade, ULM, parapente…

Sur place rivière, centre historique, château du XIIème, 5 km Thermes et Bien-Etre Vals Les Bains,

Ses lacs, nombreux villages classés et de caractère, le patrimoine naturel et bâti, la Montagne terre d élevage, les balades au grand air ;  en arrière saison vendanges et castagnades….


Villa individuelle dans un petit ensemble pavillonnaire calme, Idéalement située à 7km des premières descentes en canoé et à 1 heure de la Montagne Ardéchoise.

Pour votre confort, votre maison de vacances vous offre de belles prestations,  entièrement clôturée et sécurisée, pas de climatisation la conception de la maison fait qu’elle est naturellement fraîche en été, un  jardin paysager 450M2 comprenant  quelques arbres fruitiers, cerisier, olivier,  noisetier,  et  pommiers, les fruits tous bio, que vous pourrez déguster lors de votre séjour,  sa terrasse ombragée et fleurie où  vous pourrez prendre vos petits déjeuners et repas ;

A votre disposition dans la cour, un local à vélos et  parking sécurisés, A l’arrière de la maison, cul de sac parking 8 places dont une réservée aux personnes P.M.R.

Couple 65 m2 de plain-pied,  agréable terrasse  20m2  pergola ombragée sans vis-à-vis équipée d’un coin repas, plancha relax
R.D.J. 4 pièces suite parentale lit 160/200, cuisine, Séjour/Salon (canapé non convertible) ;


Accès internet, TV écran plat, lecteur DVD CD/MP3, Interphone.

Vous trouverez à Aubenas tout ce que vous êtes en mesure d’attendre d’une ville moyenne, Hôpital, clinique, 2 piscines dont une couverte, mur d’escalade, médiathèque, cinéma (900 places) bowling..  Son château et centre historique ;


Commerces, zone commerciale, Boulangeries,( Super marché casino, traiteurs, retaurants à 800m de la maison) Rivières (baignade, pêche), piscines, médecins.. gare routière, voies de communications accès direct aux sites prestigieux : châteaux, dolmens sites troglodytes, spéléo.. 

Tarif TTC (Eau, Electricité, Gaz, Accès Internet) 

Semaine Couple :  Avril, Mai, Juin, Septembre = 420€  Courts Séjour 3 nuitées minimum

                           

*(pour 4 personnes) Total 85m2  uniquement  Avril Mai, Juin, et Septembre avec supplément, (230€)  2ème suite  parentale tout confort à l’étage),                             

*linge de lit (sauf oreillers), lits faits à l’arrivée, de toilette et de maison.

            

 Contrat établi entre les 2 parties,

Acompte 30%, ( remboursement si crise sanitaire) solde à l’arrivée. Paiement, chèques, espèces.

Par mesure d’hygiène nos amis les animaux de compagnie ne sont pas admis ( peut être accepté en arrière Saison avec accord du propriétaire)

Nos protocoles sont stricts et vous permettront de passer un agréable séjour en toute tranquillité et sécurité.

 

 Détail de votre location de vacances :

(Elle peut accueillir jusqu’à 2 couples)

En duo de plain pied :

Votre suite parentale  ; literie très confortable et sa salle de d’eau  également style industriel,  rénovée avec soin  1 WC indépendant. avec lave mains, fenestron, petit hall, porte manteaux

 Salon/SA.M de 30m2 donnant sur le jardin côté Sud, comprenant un canapé simili  cuir 2 places, et son fauteuil, télé écran plat , Accès Internet, Barre de son compatible,  Bluethooth USB, MP3, Smartphone Tablette

Cuisine de 15 m2donnant sur le jardin côté Est,    entièrement ouverte sur le Salon ;  

toute équipée,  frigo congélateur , micro-ondes, plaque de cuisson, four paroi froide, cafetières +Krups et Sanséo, grille pain, vaisselle, ustensiles de cuisine. Table, 4 chaises bois et buffet parisien.  ; lecteur DVD (avec DVD pour les enfants et certains dessins animés, et quelques bons films pour la famille) , une radio CD MP3 USB  Bluethooth ; + prise chargeur universel USB, meuble d’angle, bonnetière, table et quatre chaises

 

 La terrasse 20m2 avec sa pergola ombragée  et son  coin repas ou vous pourrez cuisiner sur la plancha et  profiter du  salon de jardin ainsi que des relax. 

Etage (Avec supplément):

Une deuxième suite parentale avec W.C. indépendant, salle d’eau buanderie, un étendage portable, ( l’étendage sur pieds 4 fils, se situe dans le jardin),


 Une parure de lit,  est fournie pour la durée de votre séjour. Entre chaque location les lits sont entièrement changés, protèges matelas, (le protocole Covid 19 est strict, merci d’amener vos oreillers personnels)

linge de toilette :un drap de plage, une serviette, 2 gants, 2 torchons cuisine (9€). Linge lavé à 60° (protocole CODID 19)  le solde de la location sera versé lors de l’entrée dans les lieux ; ainsi que la taxe de séjour (1,€/jour et /personne adulte).

Conditions de location :

Acompte d’une  valeur de 30% du montant de la location sera versé pour valider la réservation ; Aucun versement  pendant la période de confinement (Garatie COVID) ;Solde à régler à l’arrivée, il sera établi un état des lieux Entrée et Sortie

*Linge de lit (s) sauf oreiller, de toilette et de cuisine

*lit (s) fait (s) à l’arrivée, un supplément de 15€ est demandé

 

Location du samedi au samedi en Haute Saison  (Juillet/Août) Horaires arrivée 15 H ; départ 10 H.

En moyenne saison, les arrivées et départs peuvent s’effectuer  du samedi au lundi et les horaires arrivées et départs plus souples.

Lors de la prise en possession de votre location de vacances  une caution d’un montant de 600€ sera demandée par chèque,  non encaissé, et rendu à la fin du séjour si aucune dégradation n’a été constatée.  Et un chèque ménage de 80 Euros à la fin du séjour si la maison est rendue aussi propre qu’ à l’arrivée.

Pour le bien-être de tous, location non fumeurs, et par mesure d’hygiène et par respect pour les personnes allergiques,  nos amis les animaux ne sont pas admis, possible en septembre avec accord du propriétaire ;  merci de votre compréhension.

 

En  supplément :

un supplément de 15€ est demandé  (linge de lit et de toilette)

Taxe de séjour : 1€/jour et par personne qui sera reversée à la communauté de commune ; Un chèque de ménage de 80€ qui sera restitué lors de votre départ si la maison est rendue aussi propre qu’à l’arrivée.

Caution d’un montant de 600€ qui sera restituée à votre départ si aucune dégradation n’est constatée (voir contrat de location)

 

                       

Relax-sous l'olivier Sous l’Olivier profitez d’un moment de détente

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Le quartier est desservi par  une ligne de bus (Tout en Bus 1€ la journée)  pour rejoindre le centre ville ou la gare routière ainsi que certains villages tout proches,  *la ville thermale de Vals les Bains (5km) (Rhumatologie, diabète) et Bien-Etre ;  

Nous vous accueillerons avec grand plaisir avec les mesures sanitaires adaptées à la situation :

Nos points forts :  literies neuves de qualité hôtelière +housse de protection traitées anti bactériens.  La conception du gîte (totalement rénové   a été prévu dés le début pour facilité au maximum le nettoyage et pour garantir une qualité de l’air extérieur.  Dans une démarche développement durable, la maison est naturellement fraîche en été, VMC salle d’eau simple flux (vers l’extérieur exclusivement)…Equipements sanitaires (WC, cuvettes WC suspendus afin de garantir la qualité du nettoyage…toutes les ampoules sont à led et les  peintures naturelles. Volets roulants pour les fenêtres et volets bois plein pour les portes fenêtres.

 Le confort de la maison et le soin apporté à  sa rénovation  avec des matériaux de qualité ;  et à quelques minutes  à pied de la maison vous êtes en campagne et en prolongeant votre promenade de quelques kilomètres, vous trouverez  la rivière Ardèche ;

Fôrets pour rando pédestre et VTT, voie verte ect…A 3 km du  centre historique, son château du XIIème .

 

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